买商铺开发商不签合同怎么办

结论：
购买商铺开发商不签合同，可先沟通并保留记录，沟通无果收集证据，向房地产主管部门投诉，还无法解决则通过法律途径维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同订立需遵循诚实信用原则，购买商铺时开发商有义务与购房者签订合同。当开发商不签合同，先与开发商积极沟通并保留记录，是为后续行动留存证据。若沟通没用，收集认购协议、付款凭证、聊天记录等证据，能证明双方买卖意向和自身已履行部分义务。向房地产主管部门投诉，可借助其监管督促开发商。若上述办法都行不通，向法院起诉，可要求开发商签订合同并承担违约责任，这是法律赋予购房者维护自身权益的途径。若您在购买商铺或遇到类似合同问题上还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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购买商铺时开发商不签合同，购房者要及时采取措施维护权益。

可先与开发商积极沟通，以书面或录音留存记录，依据民法典中诚实信用原则，明确要求签订合同。
若沟通没有效果，收集认购协议、付款凭证、聊天记录等证据，证明存在买卖意向且自己已履行部分义务。
接着可向房地产主管部门投诉，由其对开发商进行监管督促。
若上述方法都不管用，可通过法律途径维权，向人民法院提起诉讼，要求开发商签订合同并承担违约责任。

建议购房者在购房过程中，时刻关注合同签订情况，及时保留各类证据，以便在权益受损时能有效维权。
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法律分析：
（1）与开发商沟通时保留记录是重要的维权步骤。民法典要求合同订立遵循诚实信用原则，书面或录音记录可证明购房者积极主张自己的权利，若后续产生纠纷，这些记录可作为有力证据。
（2）收集认购协议、付款凭证、聊天记录等证据，能证实买卖商铺的意向和已履行部分义务的事实。这些证据有助于在后续维权中确定双方存在交易关系。
（3）向房地产主管部门投诉是借助行政力量解决问题。主管部门对开发商有监管职责，可对其不签合同的行为进行督促和处理。
（4）通过法律途径维权是最后的保障。向法院起诉可要求开发商签订合同并承担违约责任，以维护购房者的合法权益。

提醒：
不同案件证据效力和法律适用有别，若遇到购买商铺开发商不签合同问题，建议咨询专业意见分析。
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（一）与开发商沟通：主动和开发商交流，用书面文件或者录音记录沟通情况，按照民法典要求，指出双方应秉持诚实信用原则签合同。

（二）收集证据：要是沟通没效果，就收集认购协议、付款凭证、聊天记录等证据，证明和开发商有买卖商铺意向且自己已履行部分义务。

（三）向主管部门投诉：把情况反映给房地产主管部门，让他们对开发商进行监管督促。

（四）法律途径维权：前面方法都不管用，就向法院起诉，要求开发商签合同并承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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1.与开发商沟通：主动和开发商交流，用书面或录音留存记录，按民法典，要求对方遵循诚信原则签合同。

2.收集证据：若沟通没用，收集认购协议、付款凭证等，证明有买卖意向且已履行部分义务。

3.向主管部门投诉：可向房地产主管部门反映，让其监管督促开发商。

4.走法律途径：若都不行，可起诉开发商，要求签合同并担责，维护自身权益。