法律对财产共有应该怎么规定

（一）按份共有人要明确自己的份额，按份额对共有财产进行管理、使用、收益和处分。处分共有物或重大修缮时，先查看有无约定，无约定则确保参与同意的按份共有人份额达到三分之二以上。转让自己份额时，及时通知其他共有人，保障其优先购买权。
（二）共同共有人处分共有物或重大修缮时，先看有无约定，无约定需全体共有人同意。共同共有关系终止分割财产时，有协议按协议处理，无协议按等分原则处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.财产共有包括按份共有和共同共有两种形式。按份共有中，共有人按份额享有所有权，能按份额管理、使用、收益和处分财产。处分或重大修缮共有物，需经占份额三分之二以上共有人同意，另有约定除外。按份共有人可转让份额，其他共有人有优先购买权。
2.共同共有基于家庭、夫妻等关系，共有人共同享有所有权。处分或重大修缮需全体共有人同意，另有约定除外。共同共有关系终止分割财产时，有协议按协议处理，无协议按等分原则处理。

解决措施和建议：
1.按份共有人在处分财产或重大修缮时，应及时沟通并明确份额占比，确保决策符合法律规定。
2.共同共有人在涉及财产处分等重大事项时，需全体成员充分协商，达成一致意见。
3.无论是按份共有还是共同共有，都建议提前约定好各自权利义务，避免日后纠纷。
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结论：
财产共有分为按份共有和共同共有，二者在所有权享有、处分规定、份额转让等方面存在差异。
法律解析：
按份共有人按份额享有所有权，可按份额对共有财产进行管理、使用、收益和处分。处分共有物或重大修缮时，一般需占份额三分之二以上的按份共有人同意，除非另有约定。并且按份共有人能转让其份额，其他共有人有优先购买权。而共同共有人基于家庭、夫妻等关系共同享有所有权，处分共有物或重大修缮需全体共有人同意，另有约定除外。共同共有关系终止分割财产时，有协议按协议，无协议则按等分原则。了解这些不同能让大家在涉及财产共有时正确处理相关事务，维护自身权益。如果在财产共有方面遇到难题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，可随时与我沟通，获取更精准的法律帮助。
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1.按份共有：各共有人按份额拥有共有财产所有权，可按份额管理、使用、收益和处分。处分或重大修缮需占份额三分之二以上共有人同意，另有约定除外。共有人可转让份额，其他共有人有优先购买权。

2.共同共有：共有人共同拥有所有权，多基于家庭、夫妻关系等。处分或重大修缮需全体共有人同意，另有约定除外。关系终止分割财产时，有协议按协议，无协议则等分。
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法律分析：
（1）按份共有是各共有人按份额享有所有权，能依份额对共有财产进行管理、使用、收益和处分。比如多人按不同比例出资购买商铺，就按各自出资比例享有权利。处分共有物或重大修缮时，一般要经占份额三分之二以上的按份共有人同意，若无此约定则按约定来。并且按份共有人可转让其份额，其他共有人有优先购买权。
（2）共同共有基于特定关系产生，共有人共同享有所有权。像夫妻共同拥有的房产，处分或重大修缮需全体共有人同意，有约定的按约定。共同共有关系终止分割财产时，有协议按协议，无协议按等分原则处理。

提醒：在共有财产的管理、处分等过程中，按份共有人转让份额要及时告知其他共有人；共同共有人处分财产要确保取得全体共有人同意。不同共有情况有不同规定，案情不同解决方案不同，建议咨询进一步分析。